[购房指南 ]新房税收缴纳比例

印 花  税：总房款的万分之五 ) \
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维修基金：购房者应按购房款的2％交纳 g?V&mu  
契        税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2h<U  
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说        明：缴纳契税需准备的资料： TP{Gt.e  
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（一）纳税人缴纳房屋契税时需准备的资料 {5-zyE  
1、单位与单位之间购买房屋契税时需准备的资料 l4 "\) ];  
①房屋买卖合同或协议； (a }J$:
 
②销售不动产发票（或营业税完税凭证）； i3PKqlp.  
③经办人身份证和介绍信； e\9g->D
Us  
④失去方房屋所有权证； A,BEKjR~J  
⑤已填写的成都市地方税务局契税申报表； nJT4w|Yx  
⑥其他； Go <'  
2、个人购买商品房缴纳契税时需准备的资料 %hINpZMr  
①商品房买卖合同或协议； w^{!U  
②销售不动产发票（第四联）； "- eZZEl(  
③购买房屋者身份证（军官证、护照等）； <MdGe1n  
④房屋所有权登记表； b/<mRQ{  
⑤房屋平面图； ^u)rB<#BR  
⑥已填写的成都市地方税务局契税申报表； hCC}d0gf`n  
⑦其他； i8~r  
3、开发单位代客户办理房屋契税时需准备的资料 >]&X ^V%Q#  
①商品房买卖合同或协议； A#DR9Eq  
②销售不动产发票； 
\[#t<dD  
③购买房屋者身份证（军官证、护照等）； q*8lnk  
④开发单位总的房屋所有权证； 8h.V4/?  
⑤购买房屋者给开发单位的委托书 +a$|Sc  
⑥纳税清册； &5Y_>{,  
⑦其他； {1~T]5  
4、房屋赠与缴纳房屋契税时需准备的资料 AyVrk
8G  
①房屋赠与公证书（若有继承，需出示继承公证书）； u^4h&fL  
②房屋赠与人和受赠人双方身份证； z"379b7cN  
③原房屋所有权证或拆迁购房合同； MFwO9"<A  
④已填写的成都市地方税务局契税申报表； Q"VMNvKYB  
⑤其他； ctJ&URCi#  
5、房屋拆迁购买缴纳房屋契税时需准备的资料 g}Qx`65:  
①拆迁购买合同或协议； &s VadOBQ  
②销售不动产发票或收据； :
6Pad  
③购买房屋者身份证（军官证、护照等）； P(ZQDTbM :  
④被拆除房屋的所有权证、使用权证（农房证、公房使用证等）； b{&FuvQg2  
⑤与被拆迁单位签订的补偿协议书； ]P1YHw9  
⑥所购房屋的房屋所有权登记表； wahZK~,EaY  
⑦已填写的成都市地方税务局契税申报表； .j?kEN?
w  
⑧其他； U^_D|$6  
6、存量房屋（二手房）买卖缴纳房屋契税时需准备的资料 F ?=9eISLJ  
①存量房屋（二手房）买卖合同 LmLGki$w  
②失去方房屋所有权证 "J19*<~  
③买卖双方身份证 KIus/S5 RC  
④已填写的成都市地方税务局契税申报表； @d&H]5  
⑤其他 m 7LUrU  
q7Es$zjX  
（二）纳税人办理土地契税需准备的资料 gH7z  
1、国有土地使用权出让
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①国有土地使用权出让合同（原件、复印件）； reiU%C  
②土地买卖合同或协议、土地征（占）及拆迁补偿协议、土地使用权挂牌成交缴纳地产手续通知单； Tlsa%pn  
③已填写的成都市地方税务局契税申报表； ;ojiJ?jU  
④其他； M+Uyb7  
2、土地使用权转让，包括出售、赠与、交换 s~L</Xvo  
①国有土地使用权出让合同（原件、复印件）； uA~slS Z  
②土地转让合同或协议（原件、复印件）、土地使用权挂牌成交缴纳地产手续费通知单； }31ZX  
③国有土地使用权出让（转让）情况登记表； q]c5MlJXF  
④法院民事裁定书、协助执行通知书(原件、复印件)； 1wn&js C  
⑤已填写的成都市地方税务局契税申报表； hYg'2OG  
⑥其他。 )&W**!(C