[购房指南 ]新房税收缴纳比例

印 花  税：总房款的万分之五 . sv uXB  
维修基金：购房者应按购房款的2％交纳 n7,LfO#  
契        税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%  <xwaFZ  
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说        明：缴纳契税需准备的资料： _MzdbUb5,  
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（一）纳税人缴纳房屋契税时需准备的资料 fK5iOj'Q  
1、单位与单位之间购买房屋契税时需准备的资料 ;
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①房屋买卖合同或协议； cE3V0voSw1  
②销售不动产发票（或营业税完税凭证）； {p7b\=WB-  
③经办人身份证和介绍信； "xE;IpO[  
④失去方房屋所有权证；
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⑤已填写的成都市地方税务局契税申报表； K&%YTA  
⑥其他； IjrjLp[z$  
2、个人购买商品房缴纳契税时需准备的资料 R\>=}7  
①商品房买卖合同或协议； U?yKwH^{  
②销售不动产发票（第四联）； #{Gojg`5O  
③购买房屋者身份证（军官证、护照等）； bcE%EQ  
④房屋所有权登记表； #wL8=QTcNC  
⑤房屋平面图； \:d|'r8OCM  
⑥已填写的成都市地方税务局契税申报表；
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⑦其他； So\f[/em  
3、开发单位代客户办理房屋契税时需准备的资料 OA\ *)c+F  
①商品房买卖合同或协议； pm~uWXqxr=  
②销售不动产发票； O)WduhlGQ  
③购买房屋者身份证（军官证、护照等）； lhLE)B2a2  
④开发单位总的房屋所有权证； .j_YVYu1&  
⑤购买房屋者给开发单位的委托书 qOd*9AS'|M  
⑥纳税清册； SUQk0
(M  
⑦其他； 6Jf\}^4@k  
4、房屋赠与缴纳房屋契税时需准备的资料 K,\Bj/V(  
①房屋赠与公证书（若有继承，需出示继承公证书）； 4)=\5wJDg1  
②房屋赠与人和受赠人双方身份证； t/9,JG  
③原房屋所有权证或拆迁购房合同； (e$/@3*  
④已填写的成都市地方税务局契税申报表； yAt,XG3  
⑤其他； :Sj r  
5、房屋拆迁购买缴纳房屋契税时需准备的资料 .`ppp!:a4  
①拆迁购买合同或协议； eVYUJ,  
②销售不动产发票或收据； P_f>a?OL:  
③购买房屋者身份证（军官证、护照等）； "/-T{p;.  
④被拆除房屋的所有权证、使用权证（农房证、公房使用证等）； :RnFRAcr  
⑤与被拆迁单位签订的补偿协议书； 75pz' Cb  
⑥所购房屋的房屋所有权登记表； > CPJp!u  
⑦已填写的成都市地方税务局契税申报表； kM`!'0kt  
⑧其他； P|S'MS';:  
6、存量房屋（二手房）买卖缴纳房屋契税时需准备的资料 96.A8o
 
①存量房屋（二手房）买卖合同 >qSaF  
②失去方房屋所有权证 MpV6Vb
p  
③买卖双方身份证 VS#i>nlT  
④已填写的成都市地方税务局契税申报表； h%Nbx:vKk  
⑤其他 q >9F21W  
BW>f@;egg  
（二）纳税人办理土地契税需准备的资料 nJTV@mXVq  
1、国有土地使用权出让 /#PEEN  
①国有土地使用权出让合同（原件、复印件）； ~67L  
②土地买卖合同或协议、土地征（占）及拆迁补偿协议、土地使用权挂牌成交缴纳地产手续通知单； f.gkGwNk  
③已填写的成都市地方税务局契税申报表； A#mf*]'  
④其他； <d
To-P  
2、土地使用权转让，包括出售、赠与、交换 B 0%kq7>g
 
①国有土地使用权出让合同（原件、复印件）； f8E S GU  
②土地转让合同或协议（原件、复印件）、土地使用权挂牌成交缴纳地产手续费通知单； =>6Z"LD(  
③国有土地使用权出让（转让）情况登记表； %S22[;v{N  
④法院民事裁定书、协助执行通知书(原件、复印件)； t_YiF%}s&#  
⑤已填写的成都市地方税务局契税申报表； EIl _QV6  
⑥其他。 F!VC19<1O8