[购房指南 ]新房税收缴纳比例

印 花  税：总房款的万分之五 q@(1Yivk  
维修基金：购房者应按购房款的2％交纳 C:]s;0$3'9  
契        税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% a:85L!~:l  
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说        明：缴纳契税需准备的资料： X0`j-*,FX  
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（一）纳税人缴纳房屋契税时需准备的资料 `ncNEHh7K  
1、单位与单位之间购买房屋契税时需准备的资料 Hou*lCA
  
①房屋买卖合同或协议； CEuWw:)  
②销售不动产发票（或营业税完税凭证）； yub{8f;v  
③经办人身份证和介绍信； hoenQ6N^:  
④失去方房屋所有权证； AEY$@!8  
⑤已填写的成都市地方税务局契税申报表； u)a'  
⑥其他； 5,1{Tv`  
2、个人购买商品房缴纳契税时需准备的资料 =7%oE[  
①商品房买卖合同或协议；  W^Y#pn  
②销售不动产发票（第四联）； X8i(~ B  
③购买房屋者身份证（军官证、护照等）； j(eFoZz,  
④房屋所有权登记表； ?P/AC$:|I  
⑤房屋平面图； N>|XS ,  
⑥已填写的成都市地方税务局契税申报表； )}MHx`KT2  
⑦其他； vi!YN|}\  
3、开发单位代客户办理房屋契税时需准备的资料 c)}2K0  
①商品房买卖合同或协议； Pf<[|yu4?  
②销售不动产发票； H={&3poBz  
③购买房屋者身份证（军官证、护照等）； -.IEgggf  
④开发单位总的房屋所有权证； ~Rpm-^  
⑤购买房屋者给开发单位的委托书 8X$LC  
⑥纳税清册； Sv'y e  
⑦其他； '?QuJFki  
4、房屋赠与缴纳房屋契税时需准备的资料 ememce,Np  
①房屋赠与公证书（若有继承，需出示继承公证书）； V\]" }V)"  
②房屋赠与人和受赠人双方身份证； ~utJB 'gr  
③原房屋所有权证或拆迁购房合同； D${={x  
④已填写的成都市地方税务局契税申报表； U]|agz>  
⑤其他； \2 y5_;O  
5、房屋拆迁购买缴纳房屋契税时需准备的资料 LQY
y;<K  
①拆迁购买合同或协议； !4"^`ors$  
②销售不动产发票或收据； Z?P~z07  
③购买房屋者身份证（军官证、护照等）； Yap?^&GV  
④被拆除房屋的所有权证、使用权证（农房证、公房使用证等）； 
^ KK_qC  
⑤与被拆迁单位签订的补偿协议书； !" #9<~Q,p  
⑥所购房屋的房屋所有权登记表； "@A![iP  
⑦已填写的成都市地方税务局契税申报表； &3F}6W6A  
⑧其他； .nu @ o40  
6、存量房屋（二手房）买卖缴纳房屋契税时需准备的资料 H=
*5ASc  
①存量房屋（二手房）买卖合同 RO;Bl:x4  
②失去方房屋所有权证 `@d<n  
③买卖双方身份证 9SlNq05G
7  
④已填写的成都市地方税务局契税申报表； tWTKgbj(  
⑤其他 TD[EQ  

T_b^ Tc`  
（二）纳税人办理土地契税需准备的资料 [ EFMu;q  
1、国有土地使用权出让 gqXS~K9t  
①国有土地使用权出让合同（原件、复印件）； b|Q)[y]  
②土地买卖合同或协议、土地征（占）及拆迁补偿协议、土地使用权挂牌成交缴纳地产手续通知单； C%*k.$#r!  
③已填写的成都市地方税务局契税申报表； b'MSkEiQG  
④其他； _&K  
2、土地使用权转让，包括出售、赠与、交换
!O\;Nua  
①国有土地使用权出让合同（原件、复印件）； +("7
ZK?  
②土地转让合同或协议（原件、复印件）、土地使用权挂牌成交缴纳地产手续费通知单； QL6C,#6  
③国有土地使用权出让（转让）情况登记表； iAT)VQ&  
④法院民事裁定书、协助执行通知书(原件、复印件)； ^pM+A6 XY  
⑤已填写的成都市地方税务局契税申报表； 3=-4%%[M@  
⑥其他。 UhIDRR