“多退少补”是商业交易中的基本原则。然而，不少住户近日向本报反映，达城某楼盘不少户型的实际面积比合同面积略有缩水，但交房一年多，开发商至今没有找补部分住户的购房款。一些住户为此拒交物管费，但物管公司又发出通知，不按时交纳的要收滞纳金。住户们希望主管部门过问一下，盼望开发商尽快解决这一问题。
    住户反映
    开发商不退多收款
    住户刘先生称，他2010年7月接房时，从开发公司公示的相关表册上发现，他所购买的户型要比合同面积少1个多平方，开发商应退近4000元房款。负责办理手续的人士告诉他，公司将“尽快”按合同找补购房款。尽管家人要求兑现后才接房，但刘先生认为开发商是达州有名的企业，这件事肯定会得到及时处理。 
    “万万没有想到，开发商承诺的‘尽快’已过一年多了，至今没有下文。不少住户多次要求主管部门出面解决，但至今没有实际效果。”更令刘先生难以理解的是，开发商给最先接房和最后接房的住户找补了购房款，只是迟迟不给中间接房的住户找补购房款。“不少住户无奈之下，决定拒交物管费，促使物管公司与开发商交涉，为住户维 权。”刘先生称，业主委员会至今没有正式成立，物管公司是开发商联系的，他们之间应该有关联。
 
    开发企业
    办 证后和住户结算
    据记者调查，开发商找补住户购房款在1000多元至6000元之间。“该楼盘的品质、质量等方面总的来说令住户满意。据说开发商将在西外开发新楼盘。希望开发商不要因这件小事坏了声誉。”刘先生说，大多数住户都是节衣缩食买的新房，几千元对他们来说并非小数目，希望开发商重视他们的诉求。
    接到住户反映后，记者4日找到该楼盘物管部门。一位女士称，他们也先后接到了不少住户类似的反映，并且和开发商进行了沟通协调。这个问题不是他们造成的，住户不能因此拒交物管费。物管部门同时告诉记者，开发商在一门市上设有售楼部，住户可以去那里找他们。
    记者随后来到物管部门“推荐”的门市，正在门市里办公的陈小姐告诉记者，公司正在准备为住户办理房产证，最近将逐户核实登记相关资料。办完房产证，公司将和住户结算。“办房产证要多久？为何只找补部分住户的购房款？迟迟不退的购房款计息吗？”对于住户们关心的问题，陈小姐不置可否。